Gewerbliche Immobilientransaktionen: Kauf & Verkauf
Erfahren Sie alles über Immobilientransaktionen gewerblicher Käufer und Verkäufer sowie die neuesten Trends im Gewerbeimmobilienmarkt.
Der Immobilienmarkt boomt in Deutschland, und sowohl inländische als auch ausländische Investoren interessieren sich zunehmend für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Als Schwarz Steinlaw bieten wir umfassende rechtliche und steuerliche Beratung für gewerbliche Verkäufer und Käufer während des gesamten Transaktionsprozesses an.
Unsere Kanzlei hat langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche und verfügt über ein erfahrenes Team von Anwälten und Steuerberatern. Wir unterstützen unsere Mandanten bei allen Aspekten des Immobilienverkaufs oder -kaufs, vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss.
Zu unseren Mandanten gehören unter anderem Fondsgesellschaften, die von unserer umfassenden Beratung aus einer Hand profitieren. Wir bieten auch Dienstleistungen für den gewerblichen Immobilienmarkt im Bereich der Beratung zu Immobilientransaktionen, dem Verkauf von Gewerbeobjekten und der Vermittlung von Gewerbeimmobilien an.
Unsere Expertise umfasst die rechtliche Ausgestaltung von Verträgen, die Prüfung von Kauf- und Verkaufsprozessen, die steuerliche optimierung von Grunderwerbsteuer und Gewerbesteuer sowie die Beratung bei der Ankaufsfinanzierung. Wir verstehen die Bedürfnisse unserer Mandanten und arbeiten eng mit ihnen zusammen, um maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine unverbindliche Anfrage stellen möchten, können Sie einen unserer Ansprechpartner telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular auf unserer kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihren gewerblichen Immobilientransaktionen zu helfen und Sie umfassend zu beraten.
Immobilienrecht für gewerbliche und institutionelle Marktteilnehmer
Unser Kanzlei, Schwarz Steinlaw, bietet umfangreiche Unterstützung bei Transaktionen im Immobiliensektor für gewerbliche und institutionelle Marktteilnehmer. Als spezialisierte Immobilien Rechtsanwälte und Fachanwälte für Immobilienrecht bieten wir unseren Mandanten rechtliche und steuerliche Beratung von höchster Qualität.
Rechtliche und steuerliche Beratung von Eigentümern und Investoren
Unser erfahrenes Team aus Rechtsanwälten, Fachanwälten und Steuerberatern steht Ihnen bei allen Fragen rund um das gewerbliche Immobilien Recht zur Seite. Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung und Steuerung von Kauf- und Verkaufsprozessen und helfen Ihnen bei der gesellschaftsrechtlichen Strukturierung Ihrer Immobilieninvestitionen.
Des Weiteren bieten wir Ihnen eine umfassende steuerliche Beratung, um die Optimierung von Grunderwerbsteuer und Gewerbesteuer zu gewährleisten. Unser Ziel ist es, Ihnen dabei zu helfen, Ihre steuerliche Belastung in Bezug auf Immobilientransaktionen zu minimieren.
Als Immobilien Rechtsanwälte und Fachanwälte für Immobilienrecht verstehen wir die spezifischen rechtlichen Herausforderungen, denen Eigentümer und Investoren gegenüberstehen. Daher bieten wir Ihnen maßgeschneiderte rechtliche Lösungen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Unsere Dienstleistungen umfassen auch die Beratung zu Ankaufsfinanzierungen und die Durchführung von Due Diligence-Prüfungen mit einem Schwerpunkt auf dem gewerblichen Mietrecht. Dadurch gewährleisten wir, dass Sie alle erforderlichen Informationen haben, um fundierte Entscheidungen zu treffen und rechtliche Risiken zu minimieren.
Bei Vertragsverhandlungen stehen wir Ihnen als kompetente Partner zur Verfügung. Unser Ziel ist es, Ihnen klare Berichte und konkrete Empfehlungen zu liefern, um Ihre rechtlichen und steuerlichen Risiken zu minimieren und Ihre Interessen zu schützen.
Unsere Immobilien Rechtsanwälte und Fachanwälte für Immobilienrecht sind immer auf dem neuesten Stand der Rechtsprechung und verfügen über das erforderliche Fachwissen, um Ihnen bei allen rechtlichen Fragen und Anliegen im Zusammenhang mit gewerblichen Immobilien weiterzuhelfen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Beim gewerblichen Immobilienkauf und -verkauf führen Käufer in der Regel eine Due Diligence durch, um mögliche Risiken zu identifizieren. Dabei prüfen wir als Schwarz Steinlaw alle rechtlichen Aspekte und unterstützen unsere Mandanten bei diesem Prozess. Der Verkäufer stellt für gewöhnlich einen Datenraum zur Verfügung, der alle relevanten Informationen enthält.
Um unnötige Transaktionskosten zu vermeiden, ist es wichtig, dass der Datenraum strukturiert und vollständig ist. Unser erfahrenes Team kann den Datenraum auf seine Aussagekraft und Vollständigkeit prüfen, um Rückfragen und Missverständnisse zu minimieren. So können wir sicherstellen, dass unsere Mandanten gut informiert sind und fundierte Entscheidungen treffen können.
Zu Beginn einer Transaktion wird oft ein Letter of Intent aufgesetzt, der die Eckdaten der beabsichtigten Transaktion festhält. Dabei sind wir als Schwarz Steinlaw behilflich und unterstützen Verkäufer und Käufer bei der Erstellung und Prüfung des Letter of Intent. Obwohl ein Letter of Intent nicht rechtsverbindlich ist, erzeugt er eine gewisse Verhandlungsbasis und Erwartungshaltung für beide Parteien.
Unser Ziel ist es, unsere Mandanten während des gesamten Prozesses zu begleiten und ihre Interessen zu vertreten. Daher bieten wir auch umfassende rechtliche Unterstützung bei der Ausgestaltung und Verhandlung von Kaufverträgen an. Unsere Expertise im gewerblichen Immobilienkauf und -verkauf ermöglicht es uns, sicherzustellen, dass unsere Mandanten optimal geschützt sind und ihre Ziele erreichen.
Bei einem gewerblichen Immobilienverkauf stellt sich oft die Frage, ob es vorteilhafter ist, die Immobilie selbst oder die Gesellschaft, die Eigentümerin der Immobilie ist, zu ver- oder kaufen. Wir, Schwarz Steinlaw, stehen Ihnen bei dieser Entscheidung zur Seite und helfen Ihnen, die beste Option für Ihre Bedürfnisse zu finden.
Ein Asset Deal bietet den Vorteil, dass dadurch die Grunderwerbsteuer vermieden werden kann. Darüber hinaus kann der Veräußerungsgewinn für den Verkäufer steuerlich begünstigt sein. Unsere erfahrenen Anwälte können Ihnen bei der rechtlichen Ausgestaltung und Durchführung eines Asset Deals helfen, um diese steuerlichen Vorteile zu maximieren.
Ein Immobilien Share Deal hingegen erfordert einen höheren Prüfungsaufwand, da der Käufer sämtliche vertraglichen und gesetzlichen Haftungsrisiken der Gesellschaft übernimmt. Auch bei dieser komplexen Transaktionsstruktur können Sie sich auf unsere umfassende rechtliche Beratung verlassen.
Ob Asset Deal oder Immobilien Share Deal – der Mehrwert sollte im Einzelfall sorgfältig abgewogen werden, insbesondere in Bezug auf steuerliche Aspekte. Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich über unser Kontaktformular auf der Schwarz Steinlaw Website, um weitere Informationen zu erhalten und eine Beratung durch unsere Anwälte zu vereinbaren.
